Сьогодні на відомому довгобуді «Т-фактору» по вул. Петлюри, 21-Б відбулось зібрання інвесторів (мешканців, що придбали житло) разом із представниками забудовника та місцевої влади. Основною причиню зустрічі стала інформація про заміну сторони у договорі між УЖКГБІТ (що виступає замовником будівництва) та будівельною фірмою «Атлант», яка виграла інвестиційний конкурс і взяла зобов’язання добудувати даний житловий будинок.
Про причини такого рішення розповів Вадим Каган, власник контрольного пакету акцій ПАТ «ВПБФ «Атлант»: «Будівництво даного комплексу переходить на мою компанію «КАГАН І КО». Причин заміни компанії є декілька. По-перше, для фірми «Атлант» дуже важко розділити фінансування. Основні її об’єкти будуються за рахунок оборотних коштів людей, що купують квартири у наших будинках. А є будівництво «Т-Фактор», що повністю фінансується нашим коштом. Друга причина – інші акціонери фірми «Атлант» не бажають ризикувати своїми коштами, адже за три-чотири роки багато чого може змінитись, тим паче у нашій країні. Тому я вирішив перевести фінансування цього комплексу повністю на свою компанію, і будівництво буде відбуватись за її кошти».
Міський голова Ігор Сапожко зі свого боку пояснив, що дана зустріч необхідна ще й для того, аби при винесенні змін до рішення виконавчого комітету про заміну будівельної компанії «Атлант», інвестори не лякались та розуміли, що відбувається і чому.
Також, мер Броварів повідомив, що Вадим Каган викупив борг банку «Хрещатик» у фонді гарантування вкладів фізичних осіб. Це означає, що банк «Хрещатик» ніякого відношення більше до даного об’єкта та інвесторів не має.
Вадим Каган також розповів інвесторам, що будівництво просувається дуже активно, з випередженням графіків. На даний комплекс кинули найкращих будівельників та достатньо техніки, що за планами дасть змогу здати цей об’єкт місту вже наприкінці третього кварталу поточного року.
«Були певні конструктивні проблеми на будівництві, пов’язані з тим що будинок довго простояв. В результаті ми знайшли досить ефективне рішення: останні три поверхи зробили монолітними, крім того зв’яжемо з третьою секцією в єдину конструкцію, що підсилить вже збудовані конструкції, – пояснює Вадим Каган. – До кінця цього місяця плануємо розпочати внутрішні оздоблювальні та зовнішні фасадні й утеплювальні роботи. Думаю, у вересні, максимум – жовтні ви зможете розпочати ремонти у власних квартирах».
Від інвесторів було багато запитань стосовно того, у якому стані здаватимуться квартири. Забудовник повідомив, що згідно сьогоднішнім нормативам, будинок забезпечується комунікаціями, підключать опалення з радіаторами, будуть зроблені бойлерні, насосні станції. Всі квартири матимуть лічильники холодної/гарячої води, підводку електрики, стяжку підлоги, без штукатурки й інших покриттів.
Інвестори, які не повністю викупили житло, докуповуватимуть квадратні метри за ринковою ціною. Про це також повідомили на зустрічі, вартість буде рівнозначна ціні житла у третій секції комплексу, яку забудовник виставить на продаж.
Схоже, що довгограюча історія «Т-Фактору» врешті вийшла з глухого кута і жваво просувається до успішного завершення. Сподіваємось, за півроку будемо вітати перших власників квартир, які отримають ключі від своїх помешкань.
