Мешканці будинку №25, що на вулиці Симона Петлюри пожалілися в Facebook на відсутність ремонту у першому під’їзді.
Перерахували проблеми та недоліки, запевнили, що приміщення 25 років не знало фарби й штукатурки, прикріпили у допис красномовні фото з порепаними стінами, назвали свій ЖЕК №3 найкорумпованішим у Броварах, насамкінець в нікуди запитали традиційно-болісне кожного обивателя «за що ми платимо ЖЕКам?» і оголосили про намір прийти по відповідь особисто в контору.
Кілька тижнів тому «Громадський ревізор» роз’яснював щодо нововведень в законі про житлово-комунальні послуги.
З початку травня набули чинності законодавчі зміни, згідно яких стосунки між співвласниками багатоквартирних будинків та виконавцями комунальних послуг (крім постачальників електроенергії та природного газу) прийняли строго договірну форму з чітко визначеним переліком обов’язків.
Тобто, до 1 травня мешканці багатоквартирних будинків мали остаточно визначитися з формою управління будинком: створити ОСББ чи обрати управляючу компанію. Поняття «утримання будинку» втратило актуальність. Тепер будинком управляють самі мешканці, які й обирають обслуговуючу компанію та вид управління.
Отже, скаржитися на проблеми в під’їздах треба не в соцмережі, як жителі вищезгаданого будинку на Петлюри, 25, а в житлову-комунальну контору, бо саме ЖЕК №3 є управителем цього багатоквартирника. Але ні з проханням, ні з пропозицією зробити ремонт в приміщенні, в ЖЕК ніхто не звертався, – пояснює начальник Максим Мовчан.
«Я дуже розумію обурення з приводу облуплених стін, але не бачу представників від ініціативної групи співвласників. Будинок мав би платити управителю 45 тисяч щомісячної оплати за обслуговування. На даний момент має 85 тисяч гривень боргу і всього 22 тисячі на загальнобудинковому рахунку. Це ніщо для проведення капітального ремонту. Наполегливо рекомендую мешканцям провести збори, проголосувати за участь у міській програмі 30% на 70% – інакшого швидкого рішення відремонтувати приміщення я не бачу. Менша цифра – то дольова частка співвласників, більша – кошти з міського бюджету, які виділять на капітальний ремонт. Бо косметичними роботами там не обійдеться. Будинок старий, ремонтувати треба все!», – прокоментував ситуацію Максим Мовчан.
Як вдалий прикладу роботи між управителем і співвласниками, директор ЖЕК №3 навів будинок №25Б на тій же вулиці – під час загальнобудинкових зборів жителі визначили першочергові проблеми, склали кошторис та найближчими днями там розпочнеться ремонт будинкових швів.
Щодо сусіднього дому №25, коштом управителя його переведуть на LED-освітлення, а заміна дуже старих ліфтів заявлена у всіх можливих програмах капітального ремонту.
