Цей конкурс, мабуть, найочікуваніша подія в місті останніх місяців. Його тричі переносили. Нарешті сьогодні відбулось засідання конкурсної комісії. Епохальна подія ліквідації послуг по утриманню житлових будинків та переходу на управління багатоквартирними будинками управляючими компаніями на договірних засадах – це значний крок вперед для всього міста.
«Згідно закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» 2015-го року, мешканці багатоквартирних будинків мають право вільно обирати форми та спосіб управління своїм будинком, тобто створити ОСББ або обрати управителя. Починаючи з 2015 року у броварчан було достатньо часу зробити самостійний вибір і визначитись із формою управління. Ті будинки, співвласники яких не зробили свій вибір, стали учасниками конкурсу і для них за результатами конкурсу міською радою буде обрано управляючу компанію. На неї покладуть обов’язки управління будинку», – оголосив на початку конкурсу заступник міського голови Олександр Резнік.
Перед початком розгляду конкурсної документації, радник міського голови, Григорій Голубовський звернувся до всіх учасників: «Оскільки більшість присутній компаній були надавачами послуг з утримання будинків, то я би хотів підкресли, що управління – це зовсім інша послуга, що має багато вищий якісний рівень. Дуже хочеться, щоб наші люди це відчули і зрозуміли: змінилась не лише назва і їхні платіжки. Ми хочемо бачити управлінців, які вестимуть новий європейський рівень обслуговування будинків у нашому місті».
Детально про те, які саме послуги для співвласників багатоквартирних будинків передбачаються договорами з управляючими компаніями, ми писали раніше у матеріалі ГР (посилання тут). Хочемо лише нагадати, що з моменту переведення будинків в управління послуга «вивезення побутових відходів» визначена в окрему послугу, з окремим договором з населенням. Зараз відомо, що її буде надавати ТОВ «СЕЛТІК ТБО», з яким сьогодні виконавчі служби відпрацьовують умови договору й тарифи.
Що ж до проведення самого конкурсу, то на 11 поданих лотів з визначеним переліком будинків до обслуговування подались 10 компаній, на лот №10 – військове містечко – не подався жоден претендент. Детально про цінові пропозиції кожного з претендентів можна переглянути у наведеній нижче таблиці.
| Об’єкт конкурсу | №1 |
| Претендент на конкурс | Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна контора-1» |
| Кількість будинків | 44 |
| Будинки на вулицях | С.Бенедри, Воїнів-афганців, Гагаріна, Героїв УПА, Металургів, Незалежності, |
| Середня вартість з обслуговування, грн./м кв | 5 грн. 49 коп. |
| Додатково інформація про тариф | Включено всі послуги, згідно законодавства. ВБС на обслуговуванні КП «Броваритепловодоенергія» |
| Об’єкт конкурсу | №2 |
| Претендент на конкурс | Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна контора-2» |
| Кількість будинків | 56 |
| Будинки на вулицях | Броварської сотні, Вокзальна, Володимира Великого, Гельсінської групи, С.Москаленка, Олімпійська, О.Онікієнка, поповича |
| Середня вартість з обслуговування, грн./м кв | 5 грн. 78 коп. |
| Додатково інформація про тариф | Включено всі послуги, згідно законодавства ВБС на обслуговуванні КП «Броваритепловодоенергія» |
| Об’єкт конкурсу | №3 |
| Претендент на конкурс | Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна контора-3» |
| Кількість будинків | 32 |
| Будинки на вулицях | Короленка, Незалежності, С.Петлюри |
| Середня вартість з обслуговування, грн./м кв | 6 грн. 50 коп. |
| Додатково інформація про тариф | Включено всі послуги, згідно законодавства ВБС на обслуговуванні КП «Броваритепловодоенергія» |
| Об’єкт конкурсу | №4 |
| Претендент на конкурс | Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна контора-4» |
| Кількість будинків | 63 |
| Будинки на вулицях | О.Білана, Білодібровна, Геологів, Героїв Небесної Сотні, А.Голуба, І.Гонти, Грушевського, Електриків, Київська, Кобзарська, Л.Українки, Мічуріна, Некрасова, Оболонська, Сєдова, Шевченка, Шалом – Алейхема, Д.Янченка, Я.Мудрого |
| Середня вартість з обслуговування, грн./м кв | 7 грн. |
| Додатково інформація про тариф | Включено всі послуги, згідно законодавства Закладено кошти на поточні ремонти (старі будинки) та обслуговування великих прибудинкових територій ВБС на обслуговуванні КП «Броваритепловодоенергія» |
| Об’єкт конкурсу | №5 |
| Претендент на конкурс | Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна контора-5» |
| Кількість будинків | 51 |
| Будинки на вулицях | Гагаріна, Київська, Короленка, Лагунової, Незалежності |
| Середня вартість з обслуговування, грн./м кв | 6 грн. 23коп. |
| Додатково інформація про тариф | Включено всі послуги, згідно законодавства ВБС на обслуговуванні КП «Броваритепловодоенергія» |
| Об’єкт конкурсу | №6 |
| Претендент на конкурс | Житлово-експлуатаційна служба ПАТ «Броварський завод залізобетонних конструкцій» |
| Кількість будинків | 3 |
| Будинки на вулицях | М.Грушевського 15 та 17/1, Короленка 57 |
| Середня вартість з обслуговування, грн./м кв | 6 грн. 20коп. |
| Додатково інформація про тариф | Включено всі послуги, згідно законодавства, тариф включає обслуговування ВБС |
| Об’єкт конкурсу | №7 |
| Претендент на конкурс | Дочірнє підприємство «Житло» |
| Кількість будинків | 13 |
| Будинки на вулицях | Гагаріна, М.Грушевського, Київська, Короленка, Незалежності, С.Петлюри, Шевченка, Я.Мудрого |
| Середня вартість з обслуговування, грн./м кв | 5,94 грн. |
| Додатково інформація про тариф |
Включено всі послуги, згідно законодавства, |
| Об’єкт конкурсу | №8 |
| Претендент на конкурс | Житлове комунальне господарство ЖКГ ТОВ «Броварський завод будівельних конструкцій» |
| Кількість будинків | 6 |
| Будинки на вулицях | Київська, С.Петлюри, Чубинського |
| Середня вартість з обслуговування, грн./м кв | 6 грн. 87коп. |
| Додатково інформація про тариф | Включено всі послуги, згідно законодавства, з обслуговуванням ВБС. Також в тариф враховані послуги садівника, обслуговування автоматичних воріт Послуги консьєржа розраховуються окремо, на кожну квартиру |
| Об’єкт конкурсу | №9 |
| Претендент на конкурс | ТОВ «Комфорт Т2» |
| Кількість будинків | 12 |
| Будинки на вулицях | Грушевського, С.Москаленка, С.Петлюри |
| Середня вартість з обслуговування, грн./м кв | 8 грн. 02коп. (без послуг консьєржа 5,69 грн.) |
| Додатково інформація про тариф | Включено всі послуги, згідно законодавства, включно з обслуговуванням ВБС, служби охорони «Комкон», диспетчеризацією ліфтів, послугами консьєржа |
| Об’єкт конкурсу | №11 |
| Претендент на конкурс | ТОВ «Житло Уютсервіс» |
| Кількість будинків | 9 |
| Будинки на вулицях | Київська, В.Чорновола |
| Середня вартість з обслуговування, грн./м кв | 10 грн. 44 коп. |
| Додатково інформація про тариф | Включено 13 послуг, в т.ч. диспетчеризація, пожежна система, садівник, обслуговування ВБС та ін.. |
Комісія розглянула документацію та вислухала 10 претендентів на управління житловими будинками, та визначила (відповідно до п.4 розділу 5 «Порядку…» ) наступне: по кожному об’єкту конкурсу була отримана лише одна пропозиція від одного учасника, підстави для відхилення наданих пропозицій відсутні, тож переможцями конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку в місті Бровари визначили:
по об’єкту №1 – ЖЕК1
по об’єкту №2 – ЖЕК2
по об’єкту №3 – ЖЕК3
по об’єкту №4 – ЖЕК4
по об’єкту №5 – ЖЕК5
по об’єкту №6 – ЖЕС ПАТ «Броварський завод залізобетонних конструкцій»
по об’єкту №7 – Дочірнє підприємство «Житло»
по об’єкту №8 – ЖКГ ТОВ «Броварський завод будівельних конструкцій»по об’єкту
№9 – ТОВ «Комфорт Т2»
по об’єкту №11 – ТОВ «Житло Уютсервіс».
«Підписаний протокол засідання конкурсної комісії є підставою для прийняття виконавчим органом місцевої ради, а саме виконкомом, протягом 5-ти календарних днів з моменту його підписання, Рішення про призначення управителя. Ми доопрацьовуємо конкурсну документацію, готуємо Протокол і готуємо його для подання на рішення виконкому», – підбив підсумки Григорій Голубовський.
Отже, хоч результати конкурсу управителів не стали несподіванкою, але будемо сподіватись, що броварські багатоквартирні будинки отримають разом з підвищенням тарифів за послуги значно вищу якість обслуговування під’їздів, прибудинкових територій і не тільки.
